Homedd.com
About HomeDD FAQ Site Map Contact Us Disclaimer
Add page to Favorites
สมัครสมาชิก ฟรี รับสิทธิพิเศษมากมาย
Home Search
Home Decor
Gardening
Home Financing
Home Services
Do it yourself
Home Magazine
Web board
แนะนำเว็บไซต์ที่น่าสนใจเกี่ยวกับบ้านคุยกับมัณฑนากรMember Zone
Home Magazine นานาสาระเรื่องบ้าน เพื่อคนรักบ้านเช่นคุณ
เกร็ดความรู้คู่บ้าน
  กฎหมายน่ารู้

  บัญญัติ 7 ประการของชาวคอนโดฯ   


หลายคนอาจจะคิดว่า อยู่คอนโดมิเนียมอิสระเป็นส่วนตัวดี ห้องใครห้องมัน ปิดประตูใส่กลอนล็อคกุญแจ รูดม่านหน้าต่างปิดมิด กันสายตาสอดรู้สอดเห็น ที่นี้จะทำอะไรก็ได้ จะหกคะเมนตีลังกาใส่ผ้าหรือถอดผ้า แต่บางคนอาจจะไม่รู้ว่า หากค้างค่าน้ำค่าไฟ ถ้าอยู่บ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮ้าส์ ก็จะถูกตัดน้ำตัดไฟ หรือโทรศัพท์ก็เช่นกัน แต่อยู่คอนโดมิเนียมอาจจะหนักกว่านี้ คือไม่เพียงถูกตัดน้ำตัดไฟ อาจจะถูกล็อคห้องไม่ให้เข้าไปใช้ประโยชน์อันควรอีกด้วย

นี่เป็นเรื่องจริง ที่นิติบุคคลอาคารชุดมีสิทธิตามกฎหมายที่จะทำ และเป็นเพียงการเริ่มต้นเท่านั้น ถึงที่สุดแล้ว นิติบุคคลอาคารชุดมายึดทรัพย์ในห้องชุดไปขายหรือกระทั่งการบังคับขายห้องชุดห้องใดห้องหนึ่งเพื่อชำระหนี้ยังอยู่ในขอบข่ายอำนาจทางกฎหมายที่นิติบุคคลอาคารชุดมีสิทธิทำได้อีก โอ้โห!ไหงเป็นอย่างงั้นได้

ต้องอาศัยข้อกฎหมายมาดู ก่อนอื่นพึงรู้ว่า การอยู่อาศัยในอาคารชุดหรือคอนโดมิเนียมมีกฎหมายหลักที่เกี่ยวข้อง คือ พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 กฎหมายนี้กำหนดเรื่องราวของนิติบุคคลอาคารชุดไว้รอบด้านทีเดียว

การเป็นเจ้าของร่วมกัน
ความรับผิดชอบร่วมกัน
การบริหารจัดการ
อำนาจและบทบาทของผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ระเบียบพื้นฐานที่คนคอนโดฯ ต้องทำตาม
อำนาจบังคับชำระหนี้
คนอยู่คอนโดฯ ใจต้องโตกว่าตึก

ชีวิตคนคอนโดฯ ต้อง "โตแล้ว" ความหมาย คือ บังคับใจตนเองให้อยู่ในกฎระเบียบ เพื่อส่วนรวมเป็นเบื้องต้น และให้ความร่วมมือกับส่วนรวมเพื่อโน้มน้าวเพื่อนร่วมคอนโดฯเดียวกันให้ปฏิบัติเพื่อส่วนรวม อันหมายถึง การปฏิบัติตามข้อกำหนดของอาคารชุดอย่างครบถ้วน

ประโยชน์ที่ได้รับคือ ความผาสุกของชาวคอนโดฯ และความเจริญของตัวอาคาร และสิ่งปลูกสร้างต่าง ๆ ที่เป็นทรัพย์สินส่วนกลางหรือสมบัติร่วมกัน ข้อระลึกก่อนและหลังเข้าไปอยู่คอนโดฯก็คือ "อยู่ตึกคอนโดฯ ใจต้องโตกว่าตึก"




  ค้นหาเรื่องที่คุณต้องการ

กรุณาระบุคำที่ต้องการค้นหา  
ค้นหา




เรื่องเด่น
"เคล็ด(ไม่)ลับ"
พบวิธีการง่ายๆ ที่คุณเองก็อาจไม่นึกมาก่อน กับเคล็ด(ไม่)ลับ ที่อ่านสนุก ทำได้เองด้วยนะคะ
More..

เกร็ดความรู้เรื่องบ้าน

Gardening

Home Decor

Homepage
New HomesHome BuildersCondominiumsHome Classified
Home RentalsHome DecorGardeningHome Financing
Home ServicesDo It YourselfHome MagazineWeb board
About HomeDDFAQSite MapContact UsDisclaimer
Best viewed with 800x600 screen resolution on an Internet Explorer 5.5 or higher
ติชมแสดงความคิดเห็น : info@homedd.com
Copyright © 2000 Land & Houses Public Company Limited. All right reserved.