|
| ทำอย่างไรให้บ้านของคุณเป็นที่น่าสนใจ
|
 |
ไม่ว่าคุณจะขายบ้านได้แล้ว
หรือยังขายไม่ได้ เมื่อลูกค้าที่ซื้อบ้านอยากจะมาเยี่ยมชมบ้านของคุณ
การทำให้บ้านของคุณเป็นที่น่าสนใจ และน่าดึงดูดนั้นไม่ใช่เป็นเรื่องที่ยากค่ะ
เพียงแต่ คุณต้องใช้เวลากับการทำให้สภาพของบ้านคุณดูน่าอยู่ทั้งภายในและ
ภายนอกบ้าน
| การเพิ่มเสน่ห์ให้กับภายนอกบ้านคุณอาจทำได้โดย |
- ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนหลังคาบ้านที่ชำรุด
- ซ่อมแซมสีของตัวบ้านให้ดูเรียบร้อยสวยงาม
- ตรวจสอบประตูหน้าต่างว่ามีสีหลุดลอกหรือไม่ ตรวจสอบว่ากริ่งประตูยังทำงานอยู่
- ทำความสะอาดท่อน้ำ ระบบระบายน้ำ
- ดูแลสวนสนามหญ้า และต้นไม้ให้เรียบร้อยสวยงาม
- ตรวจสอบบันได
ทางเดิน กำแพง และระเบียงว่ามีรอยแตกร้าวหรือไม่
- ทำความสะอาดห้องทุกห้องภายในบ้าน
เก็บของใช้ที่ไม่จำเป็นรวมถึงการกำจัดพวกสิ่งที่กีดขวาง เพียงเท่านี้บ้านคุณก็จะดูใหญ่ขึ้นและสว่างขึ้น
- กรณีถ้าจำเป็นควรทาสีภายในบ้านที่ดูเก่าให้ดูสว่างขึ้น สีกำแพงควรจะเป็นสีที่ดูเป็นธรรมชาติ
เช่น สีขาว หรือ สีครีม โทนสีเดียวกันนี้คุณสามารถใช้ได้กับพรมเช่นกัน
- ตรวจสอบและซ่อมแซมรอยร้าว รอยรั่ว หรือรอยขีดเขียนบริเวณกำแพง
รวมถึงบริเวณที่มีความชื้นให้แห้งสะอาด
- เปลี่ยนกระจกหน้าต่างที่แตกหรือร้าว
- ตรวจสอบและซ่อมแซมท่อประปา และ ระบบสัญญาณเตือนภัยว่ายังอยู่ในสภาพที่ดีหรือไม่
- ควรตรวจสอบก๊อกน้ำและฝักบัวในห้องน้ำรวมถึงสุขภัณฑ์ว่ายังใช้การได้ดีหรือไม่
- ตรวจสอบให้แน่ใจว่าพื้นห้องน้ำและห้องครัวไม่มีรอยชำรุดหรือคราบสกปรก
- คุณควรขจัดแหล่งที่ส่งกลิ่นไม่ดี เช่น ที่ทิ้งเศษอาหารในครัว
ที่เลี้ยงแมวหรือสุนัข
- หมั่นตรวจสอบว่าเครื่องใช้ไฟฟ้า สายไฟ และปลั๊กไฟยังทำงานอยู่ในสภาพดี
- ดูแลห้องครัวให้สวยงาม
อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน
นอกจากข้อแนะนำข้างต้นแล้วคุณอาจจะเพิ่มเติมบางสิ่งบางอย่างเพื่อทำให้บ้านของคุณดูเป็นที่ต้อนรับมากยิ่งขึ้นเช่น
การใช้สเปรย์ที่มีกลิ่นหอม ก่อนถึงเวลาที่ผู้ซื้อมาเยี่ยมชมบ้าน
นอกจากนี้คุณอาจจะเพิ่มดอกไม้ปักในแจกันสัก 2-3 แจกันวางไว้รอบๆบ้าน
หรือบริเวณที่คุณจัดไว้รับแขก เพียงเท่านี้บ้านของคุณก็จะดูเป็นที่น่าต้อนรับและดูอบอุ่นสำหรับลูกค้า
|
